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2009-1-6
12:17:33
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选择节能住宅指南

 


   有些人总是常年伤风感冒不断,这是为什么?究其原因,除去体育运动和饮食等因素外,居室通风不良、卫生状况欠佳也是一个重要原因。众所周知,人的一生有三分之一的时间在居室度过。由此可见,居室卫生好坏与身体健康密切相关,不可等闲视之。
  
   那么,如何搞好居室卫生呢?以下几点可供参考。
  
   保持卧室清洁 地面、门窗和家具要勤打扫、常擦洗,并尽量不用鸡毛掸帚,少用扫把,多用拖把、湿布和吸尘器,以免扬尘,造成尘埃重新分布。
  
   注意个人卫生 要做到勤洗澡、勤换衣服、勤换床单和被褥。棉花垫和毛毯要常晒太阳,让天然的紫外线发挥良好的消毒杀菌作用。
  
   保持室内空气清新 勤开门窗通风,特别在冬夏季,装有空调的房间,要每天定时打开门窗进行通风,禁止在室内抽烟。清除卫生死角,如冰箱有异味,可能食品变质,应及时清除,以免污染其他食品和室内空气。
  
   注意卫生清洁 对抽水马桶等卫生洁具,每次用后应立即冲洗干净,不留污垢。
  
   保持灶间卫生 灶间应经常通风,油烟机要定时清洗,保持良好运转,以利油烟排出室外。生活垃圾要及时倾倒,最好不要在室内过夜,以免产生臭气污染室内空气,还招引蟑螂、苍蝇。
  
   新装修的房子,不宜立即入住。要开窗通风三个月以上,使建材和涂料中的有机溶剂充分挥发,以免影响身体健康。 

   选择有外保温墙的住宅。目前,国际上的节能建筑都已在墙体采用了外保温技术,我国建筑也正在由传统的内保温转为外保温。目前一些节能住宅的墙体和楼板采用了陶粒混凝土,其使用的陶粒材质,与普通混凝土相比,更为隔音隔热。有外保温墙的住宅,可以省下昂贵的空调制冷采暖费用。因此,买房时要咨询清楚楼盘的墙体是否采用了外保温技术。
  
   要大开间、小进深。窄面宽、大进深是许多开发商节约土地资源、增加利润的重要手段,但这样的住宅难免会以牺牲一些房间的采光为代价。其实,在现代建筑技术设计下,无论是板楼还是塔楼,都可以做到通风透气,尤其是南北朝向的板楼能达到最佳的节能效果。如果是选择板楼,一定要选择大开间、小进深的住宅,这样的房子采光好,不会有暗房,而且能最大限度地做到通风透气。
  
   选择节能玻璃窗。一般住宅的玻璃窗采用普通玻璃,虽然造价便宜,但保温效果较差,选择高质量的玻璃能让室内温度稳定。目前节能玻璃有双重隔热隔音功能的中空镀膜玻璃,其中空层厚度达12毫米,这样的玻璃,一年四季坐在窗前不会感觉到明显气候变化,是较理想的节能玻璃。
  
   合适的墙窗比例。目前,不少新建住宅开窗面积都很大。专家认为,时尚有时也会违背科学。窗户过大与节能建筑的理念是相悖的。玻璃一般比墙体保温效果差,家有阳光房的人都有共同感觉:这里温差变化大,常时间呆着不舒服。从保温性能看,选择适当开窗的住宅,比选择房间全部采用大落地窗的要舒适。至于采光好,其实也有个度。如果一定要选择落地窗,就要看窗玻璃是不是中空或者是多层的优质玻璃。
  
   外墙色彩淡的更节能。科学研究证明,色彩越浓重的墙面越容易吸热。所以,选择浅色住宅更节能。
  
   绿地面积要大。买房时要看小区内道路水泥路面是否过多,水泥路面过多,楼盘中会形成水泥沙漠,从而产生热岛效应。有测试显示,当阳光强烈、气温达到33摄氏度时,不少楼盘地表温度达到45摄氏度以上。我国新颁布的小区绿化标准要求小区绿地面积不能少于35%,而且要有不同植物的层次绿化,这在看房时都要注意到。

 
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