是否可以要求他们提高违约金？

上传日期:2005-10-14

　　一读者询问：我购买了某楼盘的房子，开发商无故延迟交房，我是否可以要求提高违约金？因为开发商无故延迟交房已经长达1年，合同中违约金仅仅支付房款的2%，而1年期银行贷款利率为5.31%，我是否可以要求他们提高违约金？

　　 有关律师解答：合同中的违约金明显过低，可以通过法院要求提高。同时，除违约金外，您可以追究开发商给您造成的各种损失。但是该读者需要根据购房合同算一个违约金的数额，再根据实际损失算一个数额。