六种情况下房屋不能交易

上传日期:2005-10-24

　　 李小姐问：哪些情况下房屋不能买卖？

　　 答：根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产不能买卖：

　　 1、以出让方式取得土地使用权，未缴纳土地收益金没有取得上市证的房屋；

　　 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋；

　　 3、共有房地产，未得到其他共有人书面同意的；

　　 4、权属有争议的；

　　 5、未依法登记领取权属证书的；

　　 6、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。