如何考虑住宅配套情况

上传日期:2005-10-24

　　住宅设备、设施的设置是评定住宅性能的一项重要指标，《商品住宅性能评定方法和指标体系》对住宅设备设施的设置提出了具体要求。住宅设备设施的设置不但要满足使用功能，而且也要重视卫生功能，以预防疫病的传播、避免出现交叉感染。
　　
　　 1、住宅供水设施的卫生考虑：
　　
　　 供水设施通常包括给水系统、纯净水系统。
　　
　　 住宅供水系统的设置应强调水质的保证，防止水质的二次污染，如应：
　　
　　 （1）取消高位生活水箱，采用恒压变流量供水系统，避免水质的二次污染；
　　
　　 （2）生活水池和消防水池分别设置，减少水在水池中的停留时间，避免细菌滋生；
　　
　　 （3）水池／水箱的设计，应注意：
　　　　
　　 a．水池／水箱内衬材料的材质应符合卫生要求。材质本身应无毒无害，且表面光滑易于清洗。
　　　　
　　 b．进水管、通气管、溢流管等的设置应有防范措施，能防止水质的二次污染。
　　
　　 （4）可设纯净水供水系统（管道直饮水系统），提高居民的饮水质量；在特殊情况下，如在给水水源受到污染时，能为居民提供生活所需的安全水源。
　　
　　 2、排水系统的卫生考虑：
　　
　　 住宅排水包括厨房废水、洗涤废水和粪便污水的排放。从管道设计的合理性和切断污染源并有效利用资源的角度看，最好设置污、废两套排水系统。
　　
　　 ●住宅排水如能采取污、废分流，即粪便污水单独排放，将很大程度上减少病菌和病毒传播的几率。
　　
　　 ●污、废分流可避免地漏接粪便污水管，将地漏与洗涤废水排水管相连，采用多通道地漏，有效防止细菌、病毒等通过下水道传播。
　　
　　 ●地漏应设置在需要经常从地面排水的场所，住宅中的厨房可不设地漏，将厨房废水管和粪便污水管分设将避免病菌、病毒通过蟑螂、老鼠等传播。
　　
　　 ●在中水的回用中，住宅中水系统不宜将粪便污水处理回用，水源应采用洗涤废水，冲厕是较佳的中水回用用途，埋地式的滴灌绿化也是很好的选择。